Богатый опыт преуспевающих бизнесменов показывает, что для успеха своего дела, в первую очередь, нужно определить сферу своей деятельности. Залогом устойчивой деятельности фирмы являются основные средства: автомобили, оборудование и, естественно, недвижимость. И для дальнейшего развития своего бизнеса, если нет на балансе данных средств, придется ими обзавестись.В последнее время самой востребованной услугой, которая предоставляет коммерсантам некоторые льготы в разных направлениях оптимизации затрат, является различные виды лизинга имущества. Так, например, имея договор лизинга, вы можете получить льготы по налогообложению, сократить налог на прибыль, а, определяя амортизацию, применять специальные понижающие коэффициенты.
Необходимо понимать, что лизинговая компания — это не благотворительный фонд и, заключая с ней договор, нужно тщательно просчитывать свои возможности. В зависимости от разновидности деятельности лизинговой компании различают разные виды и особенности лизинговых сделок, ключевым отличием которых являются сроки реализации соглашения.
Финансовый лизинг предполагает полную выплату стоимости имущества в течение срока, на который предоставляется оборудование во временное пользование, равному сроку его полезного использования.
Оперативный или операционный лизинг отличается коротким периодом действия договора, соответственно, более высоким размером арендных платежей, при окончании сроков договора стоимость объектов не покрывается, при этом возникает необходимость их повторного заключения.
